נחום(דנה) נטלי מרגרט נ' צרפת ישראל השקעות אילת בע"מ ע"י

פסק דין

התובעת התייצבה. הנתבע לא התייצב לאחר שהוגשו מטעמו מסמכים רפואיים בדבר מצבו הרפואי, והוא ביקש לדחות את הדיון.

לאחר ששמעתי את התובעת ובחנתי את המסמכים שבפניי, אני קובע כי אין עילה ממשית לתביעה בעניינה של התובעת.

לטענת התובעת הנתבע שעוסק בתיווך, התחייב כלפיה בפרסום שנעשה בעיתונות ביום 18.08.05, במקומון "ערב ערב באילת", כי באם תרכוש את הדירה המופיעה בפרסום, תזכה להנחה של 25,000 ₪. התובעת העידה בפניי כי במועד שרכשה את הדירה מהקבלן פרץ לוזון ביום

07.09.05 -מועד חתימת ההסכם לרכישת הדירה, ביקשה לקבל את ההנחה שהופיעה במודעה, ואולם נענתה בשלילה ונאמר לה כי המודעה אינה מחייבת אותו. לאחר משא ומתן בין התובעת לקבלן, למרות ידיעתה של התובעת כי הקבלן לא יעניק לה הנחה בגין הפרסום, החליטה התובעת להתקשר עם הקבלן ולרכוש את הדירה.

כמו כן דמי התיווך ששילמה בגין העסקה לנתבע, עמדו על סך של כ – 6,500 ₪.

לטענת התובעת הנתבע היה צריך לשלם מכיסו את ההנחה לה התחייב, ולא עשה כן עד היום, ומתוך כך יש לחייבו.

למרות שהנתבע לא התייצב, בנסיבות התיק אינני מקבל את טענת התובעת.

החל מהשלב שבו הובהר לתובעת כי הקבלן איננו מתכוון לכבד את המופיע במודעת הפרסום, אשר לא הוא פרסם את האמור בה, כי אם הנתבע, הייתה התובעת רשאית שלא להתקשר בהסכם. אם התקשרה בהסכם לרכישת הדירה וחתמה עליו לאחר שניהלה משא ומתן, הרי שקיבלה את העובדה כי גם ללא הנחה כפי שהופיע במודעה, היא מעוניינת ברכישת הנכס, וכך עשתה.

בנסיבות אלה, ולמרות היעדרותו של הנתבע, אינני מקבל את התביעה בסכומה המקורי. יחד עם זאת, מצאתי התנהלות לכאורית שאינה תקינה בהתנהלותו של הנתבע, זאת בשל האחריות המסוימת שיש לו לפרסום שנעשה מיוזמתו, הכולל את מספר הפלאפון שלו. מה גם שהוא קיבל לכאורה דמי תיווך מהתובעת.

בנסיבות אלו ולאור העובדה כי בית המשפט לתביעות קטנות איננו כפוף לסדרי דין וראיות, מצאתי לנכון לחייב את הנתבע בסך של 5,000 ₪ לפיצוי בגין כל נזקי הנתבעת, בקשר להתנהלותו מולה בעסקת מכר דירה זו.

אשר על כן על הנתבע לשלם לתובעת סך של 5,000 ₪ ובנוסף 300 ₪ הוצאות משפט, וזאת בתוך 30 יום מהיום. כל סכום שלא ישולם במועדו ישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק.

ניתנה והודעה היום י"ג ניסן תש"ע, 28/03/2010 במעמד הנוכחים.

אלון רום, שופט

הוקלד על ידי: שני פרידמן התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: